?

Log in

Москва вертикальная - Per aspera ad astra [entries|archive|friends|userinfo]
Илья

[ Обо мне | посмотреть ]
[ История | заглянуть ]

Москва вертикальная [янв. 8, 2010|09:37 pm]
Илья
[Tags|, , ]

Со времен распада СССР прошло не так уж много времени, а Москва изменилась до неузнаваемости. В 1991 году в Москве было 5 небоскребов - 5 сталинских высоток за исключением гостиницы "Ленинградская" и бывшего здания МТС у метро "Красные ворота" (их высота не дотягивает до общемирового стандарта 150м, превысив которые здание получает право называться небоскребом), сейчас же число их перевалило за 20 (вместе со строящимися), причем три из них - самые высокие здания в Европе, а один - вообще попадает в категорию сверхвысоких (высота более 300 метров)



О некоторых из них и пойдет дальнейший рассказ.



1. Многофункциональный комплекс "Город Столиц", 73-62-18 эт. 306-255-76 м. (строительство завершается)

«Город Столиц» представляет собой комплекс из двух высотных башен и соединяющего их 18-этажного здания, на 9 участке района Москва-Сити.



Высокая башня носит название "Москва", башня поменьше - "Санкт-Петербург". Общая площадь комплекса составляет около 3 000 000 кв. м.



В состав многофункционального комплекса «Город Столиц» войдут роскошные апартаменты, бизнес-центр класса «А» и торговые галереи. Апартаменты занимают верхние этажи обеих башен: с 19-го по 62-й (башня «Санкт-Петербург») и с 19-го по 73-й этажи (башня «Москва»). С этой высоты открывается уникальный вид на столицу: излучину Москвы-реки, Кремль, Белый дом, высотки.


(Кликабельно)

Апартаменты недосягаемы для городского шума и пыли. В апартаментах «Города Столиц» предусмотрены такие опции, как гардеробные, несколько санузлов, возможность организации кабинетного пространства и masterbedroom/masterbathroom, т.е. спальни, к каждой из которых примыкают отдельные ванные комнаты. Площадь апартаментов варьируется от 105 до 249 кв. м. Высота потолков - 3 метра.



Вот этот флюгер долгое время был самым высоким крановым флюгером в Европе :). Установлен он был на самоподъемном кране, возводившем башню "Москва", на высоте около 320 метров от земли.



Сейчас этот кран благополучно разобрали и спустили вниз - свое он отслужил.



В настоящиее время завершено возведение бетонных конструкций, монтаж лифтов и остекления, в здании ведутся отделочные работы и прокладка коммуникаций.

2. Бизнес-центр "Башня на набережной", 59-27-17 эт. 268-127-85 м. (построено)

«Башня на набережной» — комплекс из трёх зданий разной этажности на 10-м участке района Москва-Сити. 11 октября 2004 сдана в эксплуатацию 17-этажная башня, в октябре 2005 — 27-этажная башня. Строительство самой высокой третьей башни началось в январе 2005 и завершилось 9 ноября 2007



Эти здания были построены быстрее всех остальных в ММДЦ. Причина проста - здания имеют металлокаркасную конструкцию, тогда как остальные (за исключением небоскреба "Евразия", судьба которого на данный момент неясна") - железобетонные.



В комплексе разместились крупные компании, такие как:


  • IBM, занимаемая площадь 11021 кв. м.
  • GE
  • Symantec
  • Citibank, занимаемая площадь более 3000 кв. м.
  • Nortel, занимаемая площадь 1700 кв. м.
  • Alcoa, занимаемая площадь 1501 кв. м.
  • Eli Lilly, занимаемая площадь 1500 кв. м.
  • Bunge Limited, занимаемая площадь 1168 кв. м.
  • Standard Bank
  • Lehman Brothers
  • KPMG
  • КИТ Финанс
  • Ди-Ти-Зет Дэбенхам Задельхофф
  • Американ Планнинг Консептс
  • Инвестпроект
  • Акцент Реал Эстейт
  • Ренессанс Капитал
  • Oracle
  • Ди Эс Ти Эдвайзорс
  • Европолис Риал Эстейт Ассет Менеджмент
  • Малтисерв Холдингз
  • Регус Бизнес Центр
  • Q-tec
  • Меридиан-Лизинг
  • Toshiba
  • Mitsui
  • E.ON AG
  • Интерпайп
  • Lucent Technologies
  • Медтроник
  • Бектон Дикинсон
  • Real Estate Investment Management (Immoeast)




"Башня на набережной" на сегодняшний день фактически является единственным законченным комплексом на территории ММДЦ.

3. Жилой комплекс "Триумф-палас", 52 эт. 264,5 м. (построено)



«Триумф-Палас» представляет собой здание классической архитектуры в монументальном стиле 1950-х годов, состоит из 9 секций разной этажности. Здание облицовано мрамором, травертином и керамогранитом. Венчает здание шпиль из металлоконструкций, стоящий на восьмигранном основании высотой в 3 этажа, внутри которого имеется специальная лестница для выхода на техническую площадку. В шпиле установлены динамические гасители колебаний, препятствующие возникновению автоколебаний шпиля от воздействия ветровой нагрузки.



20 декабря 2003 года после установки шпиля на вершине комплекса его высота стала равна 264,5 м, и до 2007 года (когда была построена Башня на набережной) это было высочайшее здание в Европе. Рекорд был зафиксирован представителями Книги рекордов Гиннесса. Здание и по сей день остается рекордсменом - самое высокое жилое здание в Европе. С недавних пор, два последних жилых этажа занимает бутик отель, самый высокий в Москве и, соответственно, в Европе.



Смотровая площадка общего доступа находится в основании шпиля, на высоте 200 м. Со смотровой площадки открываются потрясающие виды на город


(Кликабельно)

Здание интенсивно подвергается критике за "подражательство" стилю сталинского ампира. Впрочем пусть злопыхатели брызгают слюной и кричат, как очередной новострой испортил московские виды - здание на мой взгляд вполне удачное, законченное и красивое.



4. Многофункциональный комплекс "Федерация",93-62 эт. 509 (шпиль)-360-242 м. (строится, под вопросом)

Пожалуй данный небоскреб можно назвать самым скандальным небоскребом в истории. Уж во всяком случае в современной.



«Комплекс Федерация» — комплекс небоскрёбов, строящийся в Москве на 13-м участке района "Москва-сити". По замыслу проектировщиков, комплекс должен был представлять собой 2 башни, возведенных на одном стилобате: 93- этажную башню «Восток» и 62-этажную башню "Запад". Между башнями должен был разместиться 509-метровый шпиль.



Однако, уже через год после начала строительства начались проблемы. Здание строилось очень медленно. Строительство башни "Запад" заняло почти 4 года. Строительство башни "Восток" в 2008 году остановилось почти на год, затем возобновилось, но уже совсем не в том темпе, что раньше (а он и так был небыстрым - всего лишь 4 этажа в месяц).



Наконец, в декабре 2009 года застройщик - корпорация Mirax Group - заявил: у корпорации нет денег на завершение проекта в полном объеме, башню будут обрезать. "Восток" оставят на одном уровне с "Западом", шпиль обрежут до той же отметки - 242 м. Представляете себе, что за уродец получится?

Впрочем, заверяет нас глава корпорации Сергей Полонский, если в ближайшее время удастся привлечь кредиты на строительство под 10-12% (а не под 30% которые Полонскому предлагают банки сейчас), проект изменений не претерпит.



Существуют версии, что все эти заявления - не более чем акция по привлечению кредитования под завершение строительства на выгодных Полонскому и его корпорации условиях. Впрочем что за дело банкам до его башни?



Несмотря на это все, здание уже попало в Книгу рекордов Гиннеса сразу по нескольким номинациям: во-первых, при строительстве башни "Восток" в фундамент закачали 14 тысяч кубометров бетона, а это первая и пока единственная в мире единовременная закачка такого объема, во-вторых, бассейн на 61-м этаже башни "Запад" является самым высотным бассейном в мире, в-третьих на башне "Восток" установлены самые высокие в мире часы.

6. Многофункциональный комплекс "Imperia Tower", 60 эт. 239 м. (строится)

Конструктивно комплекс будет состоять из двух зданий - высотной башни и примыкающего к нему малоэтажного здания



Главное здание охватывает 70 110 м² офисных и 45 000 м² жилых площадей, гостиницу, рассчитанную на 292 номера, и торговые площадки. В здании будут размещены фитнес-центр, бассейн, конференц-залы, бары и рестораны.

В переднем здании будет расположен аквапарк, являющийся одним из центральных развлекательных компонентов ММДЦ «Москва-Сити». Также в здании будут размещены кафе, рестораны и торговый центр.



Одной из отличительных характеристик проекта является единственный в рамках ММДЦ «Москва-Сити» причал — таким образом будет обеспечена связь комплекса и набережной благодаря речному транспорту.

Строительство этого комплекса также затянулось, стройка простаивала почти год. По состоянию на данный момент, идет остекление высотной башни, и заливка бетона низкого корпуса.

6. Жилой комплекс "Дом на Мосфильмовской", 47-7-32 эт. 213 м. (строится)

«Дом на Мосфильмовской» - жилой комплекс класса De Luxe. Расположен он напротив киноконцерна "Мосфильм". Автор проекта – Сергей Скуратов, профессор Международной Академии Архитектуры. Жилой комплекс состоит из двух башен разной формы, соединенных между собой малоэтажной секцией.



Здание отличается оригинальной архитектурой - прямых углов в нем практически нет.







Судьба у него тоже непростая - строительство началось в 2006 году и идет достаточно медленно. Бетонные работы завершены больше чем полгода назад, в настоящий момент идет остекление здания.



Жителям близлежащих домов можно только посочувствовать. Еще бы - громадное здание загородило от них весь вид на центр города.



Самый близкорасположенный дом находится от небоскреба буквально в 30 метрах. В нем всего 9 этажей, и ,несмотря на это, он не достает даже до первого этажа своего соседа. Впрочем в качестве подарка, жильцам дома сделали капитальный ремонт.

7. Жилой комплекс "Воробьевы горы", 49 эт. 189 м. (построен)

Еще одно здание-рекордсмен: до постройки жилого комплекса "Триумф-палас", корпус Б этого жилого комплекса (данные для которого и приведены в заголовке) был самым высоким жилым зданием Европы :)



Семь корпусов жилого комплекса стоят на едином 5-уровневом стилобате с кровлей площадью около 5-ти гектаров.



Корпуса разной высоты заканчиваются ступенчатыми кровлями с пентхаусами. Здесь же устроены смотровые площадки – специальные круговые галереи, откуда открывается потрясающая панорама Москвы.



На территории комплекса имеются торговый центр, фитнесс-центр, спортзалы, бары, имеется собственный теплопункт, электроподстанция, территория охраняется и находится под видеонаблюдением. Настоящий город в городе!



8. Жилой комплекс "Континенталь", 48 эт. 180(?) м. (строится)

Этот небоскреб отличается своим расположением - он находится на границе с зоной отдыха "Серебряный бор", считающейся одним из самых чистых мест в Москве.



Такое соседство безусловно радует, что не могло не сказаться на спросе на квартиры в этом небоскребе - все они уже проданы, хотя до окончания строительства еще достаточно далеко.



На 1 - 2 этажах здания разместятся офисные, торговые площади, развлекательный центр. Под зданием будет автостоянка с мойкой и автосервисом. Общая площадь комплекса составит 150 тыс. кв.м. Комплекс будет иметь собственный тепловой пункт, как и "Воробьевы горы", а также охрану - ведь здесь будут жить явно не бедные люди.



С верхних этажей можно будет любоваться водной гладью Москвы-реки, холмами Крылатского, уникальным в своем роде Живописным мостом.



Интересный факт: Дмитрий Сафонов в своем романе-катастрофе "Башня" описывает внезапное разрушение элитного небоскреба, находящегося на том же месте, где в реальности находится ЖК "Континенталь". По сюжету романа в здании возникает трещина, отказывают системы жизнеобеспечения, меньше чем через сутки здание рушится. Будем надеяться, что все эти ужасы так и останутся всего лишь плодом фантазии автора, и никакой катастрофы с "Континенталем" не случится.

9. Жилой комплекс "Алые Паруса" (IV корпус), 48 эт. 179 м. (построен)

Уникальный жилой комплекс на северо-западе столицы располагает пешеходной набережной, яхт-клубом, причалом для яхт и действующим маяком. На вершине каждого корпуса расположены пентхаусы с просторными террасами и зимними садами.



На самом высоком корпусе - четвертом - имеется вертолетная площадка.



Под ней расположен пентхаус "Цезарь" - самый большой и дорогой пентхаус в Европе. Его площадь составляет около 2500 квадратных метров, занимает он аж 5 этажей, в нем даже имеется собственный бассейн.



В пентхаусе лестницы с настоящими чугунными коваными перилами. Вообще этот жилой комплекс очень стильный.



В пентхаусе есть две террассы с беседками. Как должно быть хорошо там сидеть летом и пить пиво, наблюдая закат...



С небоскреба открываются живописные виды на Москву-реку, Строгинскую пойму и Серебряный Бор.



10. Бизнес-центр "Mirax Plaza" , 41-47 эт. 167-193 м. (строится)

А теперь речь пойдет об одном очень милом небоскребе. Почему милом? Потому что на верхних его этажах бьется настоящее сердце!



На фоне своих огромных соседей из ММДЦ он совершенно теряется. Но стоит наступить сумеркам, как красное сердце внутри здания начинает ритмично пульсировать. Здание так и позиционируется застройщиком - уже известной нам корпорацией Mirax Group - как сердце деловой Москвы.



Бизнес-центр состоит из 4 корпусов: два 10-ти этажных здания и две башни (41 и 47 этажей) , где расположатся офисы крупных российских и зарубежных компаний. И это будут не просто офисы на Кутузовском проспекте, а одни из самых удобных рабочих помещений в столице. Элитные бутики, торговые центры, многочисленные кафе и рестораны делового центра Mirax Plaza закрепят за Кутузовским проспектом имидж престижного места пеших прогулок, отдыха и шикарных покупок.



Сердце же внутри небоскреба устроено достаточно просто, и вместе с тем гениально. От пола до потолка нануто синтетическое полотнище красного цвета, за которым установлены источники света - одни горят постоянно, а другие - мерцают. Так и создается иллюзия, что сердце бьется.





На этом наша небольшая экскурсия по современным небоскребам Москвы завершается. Об остальных достойных внимания новостройках еще будет рассказано. Спасибо за внимание!

СсылкаОтветить

Comments:
From: ex_ferroekv
2010-01-08 06:51 pm
Красотища! Кстати, а Федерация снята с летательного аппарата? :)
(Ответить) (Thread)
[User Picture]From: alchemik87
2010-01-08 06:56 pm
Нет, с "Города столиц" всего-навсего =)
(Ответить) (Parent) (Thread)
From: ex_ferroekv
2010-01-08 07:53 pm
Понятно...)
(Ответить) (Parent) (Thread)
[User Picture]From: makzer
2010-01-08 07:10 pm
> Смотровая площадка общего доступа
ага..
(Ответить) (Thread)
[User Picture]From: alchemik87
2010-01-08 07:12 pm
Ну для жильцов всмысле
(Ответить) (Parent) (Thread)
[User Picture]From: ivanscar
2010-01-08 07:35 pm
эх, кран "Москвы" жалко ;\
(Ответить) (Thread)
[User Picture]From: alchemik87
2010-01-08 08:30 pm
Ну не вечно же ему там стоять =) Кто хотел - успел по нему полазить, какие-то психи там даже что-то включали на пульте)))
(Ответить) (Parent) (Thread)
[User Picture]From: alex_renew
2010-01-08 08:25 pm
это вот интересный пост, да.
почитал с удовольствием.
(Ответить) (Thread)
[User Picture]From: alchemik87
2010-01-08 08:27 pm
А остальные типа УГ?))
(Ответить) (Parent) (Thread)
[User Picture]From: alex_renew
2010-01-08 08:28 pm
остальные типо не столь понравились
(Ответить) (Parent) (Thread)
[User Picture]From: martin
2010-01-08 08:44 pm
Спасибо! Интересно! :)
(Ответить) (Thread)
[User Picture]From: eye_scream_msc
2010-01-08 09:07 pm
Илья, вот чтобы кто не говорил... А фотки у тебя классные) Очень)
(Ответить) (Thread)
[User Picture]From: alchemik87
2010-01-08 09:21 pm
Спасибо! =)
(Ответить) (Parent) (Thread)
[User Picture]From: vilkalozhkina
2010-01-08 11:02 pm
+адын
(Ответить) (Parent) (Thread)
[User Picture]From: serge_elephant
2010-02-13 09:27 am
Очень интересный обзор. Спасибо!
(Ответить) (Thread)
[User Picture]From: akaband
2010-02-19 01:47 pm
самая крутая фотка живописного моста, снимаю шляпу.
закатные фото тож супер. ради таких снимков и не жалко крушить препятствия на пути к..
(Ответить) (Thread)